கார்னர் பிளாட்

கார்னர் பிளாட்
கார்னர் பிளாட்


நிலத்தில் முதலீடு செய்ய விரும்பினால், முடிந்த வரை கார்னர் (முனை ) பிளாட் வாங்க முயற்சி செய்யுங்கள். அப்படி என்ன கார்னர் பிளாட்டின் சிறப்பு என்று கேட்கிறீர்களா ?

நீங்கள் நிலம் வாங்கும் பொழுது நிலத்து உரிமையாளரிடமோ அல்லது ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்திடமோ பேசினால் அவர்கள் கார்னர் பிளாட் என்றால் ஒரு சதுர அடிக்கு வழக்கமான மதிப்பை விட சற்று கூடுதல் சொல்வார்கள். ஏன் என்றால் கார்னர் பிளாட் வைத்து கூடுதல் பலன்கள். அதனால் கூடுதல் லாபம்.

1. கார்னர் பிளாட் சுற்றி எப்பொழுதும் சிறந்த காற்றோட்டம் இருக்கும்.  அருகிலே பிற வீடுகள் நெருக்கமாக இருந்தாலும் இது சாத்தியமே.

2. கடைகள் அமைத்து வாடகை விடுவதற்கு வசதியாக இருக்கும். இதன் மூலம் உங்கள் வருமானம் சற்று கூடுதல் கிடைக்கும்.

3. இரண்டு தெரு முனைகளை பயன்படுத்த வசதியாக இருக்கும்.

4. வாகனங்கள் பார்க்கிங் நிறுத்தி எடுப்பதற்கு எளிமையாக இருக்கும். அதாவது ஒரு வழியாக நுழைந்து இன்னொரு வழியாக வெளி வருவது.

5. வீடு வாசலை உங்கள் விருப்பப்படி வாஸ்து சாஸ்திரம் பார்த்து வைக்க சௌகரியமாக
 இருக்கும்.





Comments

Post a Comment

Popular posts from this blog

சப்போர்ட் லெவெல்

Image
சப்போர்ட் லெவெல் நீங்கள் ஒரு பங்கை வாங்க வேண்டும் என்று விரும்புகிறீர்கள். அது இன்னும் ஒரு லெவல் தாண்டி ஒரு குறிப்பிட்ட விலை வர வேண்டும் என்று எதிர்பார்க்கீறீர்கள். நீங்கள் நினைப்பது போலவே பிறரும் நினைப்பது உண்டு. இந்த விலை தீர்மானிப்பதைத்தான் சப்போர்ட் லெவல் (Support Level) என்று சொல்கிறார்கள்.  எனவே இந்த சப்போர்ட் லெவெல் விலை அடைந்தவுடன் எல்லாரும் வாங்குவார்கள். பங்கின் விலை ஏற ஆரம்பிக்கும். சப்போர்ட் லெவல் அடைய நிறைய காலம் ஆகிறது என்றால் ஏன் என்று கம்பெனி பற்றிய செய்தி தேடி தேடி பார்க்க வேண்டும். சில நேரங்களில் சப்போர்ட் விலை அடைந்து உடனே குறைகிறது என்றால் ஏதோ கம்பெனிக்கு பாதகமான செய்தி காரணமா? என்று விசாரிக்க வேண்டும். பாதகமான செய்தி என்று தெரிந்தால் உடனே விற்று வெளியே வந்து விட வேண்டும்.
மேலும் படிக்க »

போனஸ் மற்றும் போனஸ் ரேஷியோ

Image
போனஸ் மற்றும் போனஸ்  ரேஷியோ  நீங்கள் ஒரு கம்பெனியில் 100 பங்கு வாங்கி வைத்து இருக்குறிர்கள் என்று வைத்துக் கொள்வோம். அந்த கம்பெனியின் இந்த வருட லாபம் நன்றாக இருக்கிறது என்றும் வைத்துக் கொள்வோம். அந்த கம்பெனியில் 100 பங்கு நீங்கள் வாங்கியதால் அந்த கம்பெனியின் லாபத்தில் உங்களுக்கும் பங்கு உண்டு அல்லவா. எனவே இது போன்ற நேரங்களில் கம்பெனியானது போனஸ் பங்கு கொடுக்கும். அதாவது உங்களிடமிருந்து எந்த பணமும் பெற்றுக் கொள்ளாமல் உங்களுக்கு கூடுதல் பங்கு வழங்கும். இவ்வாறு கூடுதல் பங்கு எந்த வித பணமும் பெறாமல் கொடுப்பதை போனஸ் என்று கூறுகிறார்கள். போனஸ் கொடுப்பதும் கொடுக்காமல் இருப்பதும் கம்பெனியின் விருப்பமே. போனஸ் ரேஷியோ என்பது நீங்கள் வைத்து இருக்கும் பங்குகளுக்கு எத்தனை பங்கு போனஸ் ஆக கொடுக்கலாம் என்று சொல்ல பயன்படுவது. உதாரணமாக , 1 பங்கிற்கு 2 பங்குகள் போனஸ் என்றால் , இப்பொழுது உங்கள் பங்கு 3 ஆக உயர்ந்து இருக்கும். இது எப்படி இருக்கு. சில நேரங்களில் 1:4 என்று போஸ் ரேஷியோ சொல்வார்கள். அப்படி என்றால் 4 பங்கிற்கு ஒரு பங்கு போனஸ் என்று பொருள்படும். இப்பொழுது உங்களை பங்கு எண்ணிக்கை ...
மேலும் படிக்க »

பேஸ் வேலுயு - முக மதிப்பு

Image
பேஸ் வேலுயு பேஸ் வேலுயு (Face Value) அதாவது முக மதிப்பு என்பது கம்பெனியின் நிலையான மதிப்பு. சந்தையில் பங்குகளின் விலை கூடினாலும் குறைந்தாலும் இந்த முக மதிப்பு மட்டும் மாறாது. ஒவ்வொரு காலாண்டும் கம்பெனி டிவிடென்ஸ் பணம் கொடுக்கும். அந்த டிவிடென்ட்ஸ் கணக்கு பண்ண இந்த முக மதிப்பு தேவைப்படும். டிவிடெண்ட் பற்றி நாம் அடுத்த பக்கத்தில் பார்க்கலாம்.
மேலும் படிக்க »